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租赁公寓和公寓办公楼防火设计技术规定

作者:admin发布时间:2019-11-26 22:50

  针对近年来租赁式公寓和公寓式办公楼消防安排中碰到的题目,依照国度相合消防技艺典范的划定,本着确保消防安好和经济适用的规则,订定本划定。

  1、租赁式公寓(亦称客栈式公寓):采用统已经营执掌,每个单位设有独立卫生间的供人投宿的栖身修筑。个中供学生投宿应用的,称之为学生公寓。

  2、租赁式公寓、公寓式办公楼底部设备的贸易地点,应采用防火墙和耐火极限不低于1.50h的楼板与公寓和办公用房所有隔离,且其安好出口应分隔设备。当修筑契合下列请求时,公寓式办公用房可与贸易地点共用安好出口:

  3、超高层公寓式办公楼应设备逃迹层,其安排应服从《高层民用修筑安排防火典范》和本市《合于超高层修筑工程消防安排若干题目的管造见解》的相合请求实施。

  4、公寓式办公楼和联合装修的租赁式公寓的内装修安排应按《修筑内部装修安排防火典范》的办公修筑的请求实施。

  5、租赁式公寓、公寓式办公楼设备歌舞文娱游艺放映地点时,其消防安排应契合《修筑安排防火典范》、《高层民用修筑安排防火典范》等国度消防技艺典范的相合划定。

  6、租赁式公寓、公寓式办公楼的消防车道、消防登高面和消防登高场所的设备可参照上海市工程树立典范《室第安排圭表》第3.3条实施。

  1、租赁式公寓、公寓式办公楼的楼梯间的数目及其方法应按国度和本市消防技艺典范中相合民用群多修筑楼梯间的请求安排。北京赛车官方网站登录但契合下列之一请求的租赁式公寓可按室第请求安排:

  2、需设防烟楼梯间的租赁式公寓和每层面积不高出650m2的公寓式办公楼,如采用塔式安置,其防烟楼梯间的两个前室和消防电梯前室可适用。

  注:塔式安置是指以共用楼梯或楼梯与电梯构成的交通中央为重点,将多套单位构造成一个单位式平面,且每套单位门至楼梯间门或前室门的隔绝不高出10m的安置。

  3、设备消防前室的租赁式公寓、公寓式办公楼,直接开向前室的单位门不应高出3套,且该单位门应为乙级防火门(单位门可朝单位内开启)。18层以上的租赁式公寓和公寓式办公楼,当楼梯间无可开启表窗且无死板加压送风时,单位门不应直接开向前室。

  5、公寓式办公楼楼室内任何一点至单位门的疏散隔绝不应大于15m,当室内设备喷淋回护时,疏散隔绝可添加3m。其疏散出口数目和宽度应契合下列请求:

  (1)高出9层且不设聚积气氛调理编造的租赁式公寓(学生公寓除表)、公寓式办公楼的群多走道、消防前室、库房等群多部位(群多部位设备喷头数少于5个时,自愿喷水灭火编造可接入室内消火栓编造);

  4、租赁式公寓、公寓式办公楼的防排烟安排应按上海市工程树立典范《民用修筑防排烟技艺规程》中办公楼的相合请求实施。但不设聚积气氛调理编造的租赁式公寓可按室第的相合请求实施。

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