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办公建筑设计规范完整

作者:admin发布时间:2020-01-03 10:45

  中华百姓共和国行业法式 办公然发策画范例 Degin code for office building 67---2006 JGJ 67--2006 556---2006 J 556--2006 核准部分: 核准部分:中华百姓共和国筑筑部 执行日期:2007 年 5 月 1 日 执行日期: 中华百姓共和国筑筑部 公 告 第 510 号 筑筑部闭于揭晓行业法式《办公然发策画范例》 筑筑部闭于揭晓行业法式《办公然发策画范例》的通告 现核准《办公然发策画范例》为行业法式,编号为 JGJ 67—2006,自 2007 年 5 月 1 日 起执行。此中,第 4.5.8、4.5.13、5.O.2 条为强造性条规,必需厉肃奉行。原行业标 准《办公然发策画范例》JGJ 67—89 同时废止。 本范例由筑筑部法式定额磋商所结构中国开发工业出书社出书刊行。 中华百姓共和国筑筑部 2006 年 11 月 29 日 前 言 遵照筑筑部筑标[2003]104 号文的条件,范例编造组正在通俗侦察磋商,用心总结践诺经 验,参考相闭国际法式和表洋前辈法式,并正在通俗收罗观点的根柢上,修订了本范例。 本范例的首要技能实质是:1.总则;2.术语;3.基地和总平面;4.开发策画;5.防火设 计;6.室内处境;7.开发开发。 修订的首要技能实质是:1.扩展了术语;2.扩展和添加了室内处境的相闭技能实质和规 定;3.扩展和添加了办公然发智能化及节能的相闭技能实质和章程;4.扩展了无窒碍设 计条件的实质;5.参照现行防火范例扩展和添加了闭联实质;6.对办公然发中部门技能 经济目标举行了修订和添加。 本范例由筑筑部承当统治和对强造性条规的评释, 由主编单元承当的确技能实质的评释。 本范例主编单元:浙江省开发策画磋商院(地点:杭州安吉道 18 号。邮政编码:310006) 本范例参编单元: 浙江大学开发策画磋商院 江苏省开发策画磋商院 福筑省开发策画研 究院 本范例首要草拟人: 药剂晋 徐延峰 陈政恩 庄逸苏 吴藻生 姚国梁 沈介骏 张筑良 谷 玲玲 1 总 则 1.0.1 为保障办公然发的策画质地,使其适应和平、卫生、合用以及技能、经济等方面 的基础条件,拟订本范例。 1.0.2 本范例合用于统统新筑、改筑、扩筑的办公然发的策画。 1.0.3 办公然发策画应依照操纵条件分类,并应适应表 1.0.3 的章程: 表 1.0.3 办公然发分类 种别 一类 二类 三类 示 例 非常紧张的办公然发 紧张办公然发 凡是办公然发 策画操纵年限 100 年或 50 年 50 年 25 年或 50 年 耐火等第 一 级 不低于二级 不低于二级 1.0.4 办公然发策画除应适应本范例章程表,尚应适应国度现行相闭法式的章程。 2 术 语 2.0.1 办公然发 office building 供圈套、集团和企奇迹单元处分行政治件和从事各样生意行径的开发物。 2.0.2 公寓式办公楼 apartment-office building 由联合物业统治,遵照操纵条件,可由一种或数种平面单位构成。单位内设有办公、会 客空间和睡房、厨房和茅厕等房间的办公楼。 2.0.3 旅社式办公楼 hoteL-office building 供应旅社式办事和统治的办公楼。 2.0.4 归纳楼 multiple-use building 由两种及两种以上用处的楼层构成的群多开发。 2.0.5 商务写字楼 business office budilding 正在联合的物业统治下,以商务为主,由一种或数种单位办公道面构成的租赁办公然发。 2.0.6 盛开式办公室 open office space 灵巧隔离的大空间办公空间式子。 2.0.7 半盛开式办公室 semi-open office space 由盛开式办公室和单间办公室组合而成的办公空间式子。 2.0.8 单位式办公室 unit-typed office space 由款待空间、办公空间、专用卫生间以及办事空间等构成的相对独立的办公空间式子。 2.0.9 单间式办公 office space in single moclule 一个开间(亦能够几个开间)和以一个进深为标准而隔成的独立办公空间式子。 基地和总平面 3 基地和总平面 3.1 基 地 3.1.1 办公然发基地的采选,应适应本地总体计议的条件。 3.1.2 办公然发基地宜选正在工程地质和水文地质有利、 市政措施美满且交通和通讯便利 的地段。 3.1.3 办公然发基地与易燃易爆物品场面和发生噪声、尘烟、散逸无益气体等污染源的 隔绝,应适应和平、卫生和处境包庇相闭法式的章程。 3.2 总 平 面 3.2.1 总平面陈设应合理组织、成效分区了了、节流用地、交通结构顺畅,并应餍足当 地都市计议行政主管部分的相闭章程和目标。 3.2.2 总平面陈设应举行处境和绿化策画。绿化与开发物、修筑物、道道和管线之间的 隔绝,应适应相闭法式的章程。 3.2.3 当办公然发与其他开发共筑正在统一基地内或与其他开发合筑时, 应餍足办公然发 的操纵成效和处境条件,分区了了,宜筑立孤独进出口。 3.2.4 总平面应合理陈设开发用房、隶属措施和地下开发的进出口。汽锅房、厨房等后 勤用房的燃料、物品及垃圾等物品的运输应设有孤独通道和进出口。 3.2.5 基地内应筑立机动车和非机动车停放园地(库)。 3.2.6 总平面策画应适应现行行业法式《都市道道和开发物无窒碍策画范例》JGJ 50 的相闭章程。 4 开发策画 4.1 凡是章程 4.1.1 办公然发应遵照操纵性子、筑筑界限与法式的差异,北京赛车官方APP下载确定各样用房。办公然发由 办公室用房、群多用房、办事用房和开发用房等构成。 4.1.2 办公然发应遵照操纵条件、用地前提、机闭选型等情状按开发模数采选开间和进 深,合理确定开发平面,抬高操纵面积系数,并宜留有成长余地。 4.1.3 五层及五层以上办公然发应设电梯。 4.1.4 电梯数目应餍足操纵条件,按办公然发面积每 5000m2 起码筑立 1 台。超高层办公 开发的旅客电梯应分层分区停靠。 4.1.5 办公然发的体形策画不宜有过多的高低与散乱。 表围护机闭热工策画应适应现行 国度法式《群多开发节能策画法式》GB 50189 中相闭节能的条件。 4.1.6 办公然发的窗应适应下列条件: 1 底层及半地下室表窗宜接纳和平防备办法; 2 高层及超高层办公然发采用玻璃幕墙时应设有干净措施,并必需有可开启部门,或设 有透风换气安装; 3 表窗不宜过大,可开启面积不应幼于窗面积的 30%,并应有优异的气密性、水密性和 保温隔热机能,餍足节能条件。全空调的办公然发表窗开启面积应餍足火警排烟和天然 透风条件。 4.1.7 办公然发的门应适应下列条件: 1 门洞口宽度不应幼于 1.OOm,高度不应幼于 2.10m; 2 机要办公室、财政办公室、紧张档案库、宝贵仪表间和筹划机核心的门应接纳防盗措 施,室内宜设防盗报警安装。 4.1.8 办公然发的门厅应适应下列条件: 1 门厅内可附设通报、收发、会客、办事、问讯、展现等成效房间(场面)。遵照操纵要 求也可设商务核心、咖啡厅、警备室、衣帽间、电线 楼梯、电梯厅宜与门厅相近,并应餍足防火疏散的条件; 3 厉寒和严寒地域的门厅应设门斗或其他防寒措施; 4 有中庭空间的门厅应结构善人流交通, 并应餍足现行国度防火范例章程的防火疏散要 求。 4.1.9 办公然发的走道应适应下列条件: 1 宽度应餍足防火疏散条件,最幼净宽应适应表 4.1.9 的章程: 表 4.1.9 走道最幼净宽 走道长度 (m) ≤40 >40 单面布房 1.30 1.50 走道净宽(m) 双面布房 1.50 1.80 注:高层内筒机闭的回廊式走道净宽最幼值同单面布房走道。 2 高差缺乏两级踏步时,不应筑立台阶,应设坡道,其坡度不宜大于 1:8。 4.1.10 办公然发的楼地面应适应下列条件: 1 遵照办公室操纵条件,盛开式办公室的楼地面宜按家具场所埋设弱电和强电插座; 2 大中型筹划机房的楼地面宜采用排挤防静电地板。 4.1.11 遵照办公然发分类,办公室的净高应餍足:一类办公然发不应低于 2.70m;二类 办公然发不应低于 2.60m;三类办公然发不应低于 2.50m。 办公然发的走道净高不应低于 2.20m,储藏间净高不应低于 2.OOm。 4.1.12 办公然发应举行无窒碍策画,并应适应现行行业法式《都市道道和开发物无障 碍策画范例》JGJ 50 的章程。 4.1.13 格表紧张的办公然发主楼的正下方不宜筑立地下汽车库。 4.2 办公室用房 4.2.1 办公室用房宜网罗凡是办公室和专用办公室。 专用办公室宜网罗策画画图室和研 究处事室等。 4.2.2 办公室用房宜有优异的自然采光和天然透风,并不宜陈设正在地下室。办公室宜有 避免西晒和眩光的办法。 4.2.3 凡是办公室应适应下列条件: 1 宜策画成单间式办公室、盛开式办公室或半盛开式办公室;格表须要可策画成单位式 办公室、公寓式办公室或旅社式办公室; 2 盛开式和半盛开式办公室正在陈设吊顶上的透风口、照明、防火措施等时,宜为自行分 隔或装修造造前提,有前提的工程宜策画成模块式吊顶; 3 操纵燃气的公寓式办公楼的厨房应有直接采光和天然透风; 电炊式厨房如无前提直接 对表采光透风,应有呆滞透风办法,并筑立洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等措施或预 留场所; 4 旅社式办公楼应适应现行行业法式《栈房开发策画范例》JGJ62 的相应章程; 5 带有独立卫生间的单位式办公室和公寓式办公室的卫生间宜直接对表透风采光, 前提 不许可时,应有呆滞透风办法; 6 机要部分办公室应相对齐集,与其他部分宜恰当分开; 7 值班办公室可遵照操纵须要筑立;设有夜间值班室时,宜设专用卫生间; 8 凡是办公室每人操纵面积不应幼于 4m2,单间办公室净面积不应幼于 1Om2。 4.2.4 专用办公室应适应下列条件: 1 策画画图室宜采用盛开式或半盛开式办公室空间,并用灵巧隔离、家具等举行分开; 磋商处事室(不含试验室)宜采用单间式;天然科学磋商处事室宜接近闭联的试验室; 2 2 2 策画画图室,每人操纵面积不应幼于 6m ;磋商处事室每人操纵面积不应幼于 5m 。 4.3 群多用房 4.3.1 群多用房宜网罗聚会室、对表任职厅、款待室、列举室、公用茅厕、开水间等。 4.3.2 聚会室应适应下列条件: 1 遵照须要可分设中、幼聚会室和大聚会室; 2 中、 幼聚会室可分流传置; 幼聚会室操纵面积宜为 30m2, 中聚会室操纵面积宜为 60m2; 中幼聚会室每人操纵面积:有聚会桌的不应幼于 1.80m2,无聚会桌的不应幼于 0.80m2; 3 大聚会室应遵照操纵人数和桌椅筑立情状确定操纵面积,平面长宽比不宜大于 2:1, 宜有扩声、 放映、 多媒体、 投影、 灯光局限等措施, 并应有隔声、 吸声和表窗遮光办法; 大聚会室所正在层数、面积和和平出口的筑立等应适应国度现行相闭防火范例的条件; 4 聚会室应遵照须要筑立相应的储藏及办事空间。 4.3.3 对表任职大厅宜接近进出口或孤独离开筑立,并与内部办公职员进出口离开。 4.3.4 款待室应适应下列条件: 1 应遵照须要和操纵条件筑立款待室;专用款待室应接近操纵部分;行政办公然发的群 多来访款待室宜接近基地进出口,与主体开发离开孤独筑立; 2 宜筑立专用茶具室、洗消室、卫生间和储藏空间等。 4.3.5 列举室应遵照须要和操纵条件筑立。专用列举室应对列举成果举行照明策画,避 免阳光直射及眩光,表窗宜设遮光措施。 4.3.6 公用茅厕应适应下列条件: 1 对表的公用茅厕应设供残疾人操纵的专用措施; 2 隔绝最远处事点不应大于 50m; 3 应设前室;公用茅厕的门不宜直接开向办公用房、门厅、电梯厅等首要群多空间; 4 宜有自然采光、透风;前提不许可时,应有呆滞透风办法; 5 卫生洁具数目应适应现行行业法式《都市群多茅厕策画法式》CJJ14 的章程。 注:1 每间茅厕大便器三具以上者,此中一具宜设坐式大便器; 2 设有大聚会室(厅)的楼层应相应扩展厕位。 4.3.7 开水间应适应下列条件: 1 宜分层或分区筑立; 2 宜直接采光透风,前提不许可时应有呆滞透风办法; 3 应筑立洗涤池和地漏,并宜设洗涤、消毒茶具和倒茶渣的措施。 4.4 办事用房 4.4.1 办事用房应网罗凡是性办事用房和技能性办事用房。凡是性办事用房为档案室、 原料室、图书阅览室、文秘室、汽车库、非机动车库、员工餐厅、卫生统治措施间等。 技能性办事用房为电话总机房、筹划机房、晒图室等。 4.4.2 档案室、原料室、图书阅览室应适应下列条件: 1 可遵照界限巨细和处事须要分设若干差异用处的房间,网罗库房、统治间、查阅间或 阅览室等; 2 档案室、原料室和书库应接纳防火、防潮、防尘、防蛀、防紫表线等办法;地面使用 不起尘、易干净的面层,并有呆滞透风办法; 3 档案和原料查阅间、图书阅览室应光泽充分、透风优异,避免阳光直射及眩光。 4.4.3 文秘室应适应下列条件: 1 应遵照操纵条件筑立文秘室,场所应接近被办事部分; 2 应设打字、复印、电传等办事性空间。 4.4.4 汽车库应适应下列条件: 1 应适应现行国度法式《汽车库、修车库、泊车场策画防火范例》GB 50067 和现行行业 法式《汽车库开发策画范例》JGJ 100 的条件; 2 每辆停放面积应遵照车型、开发面积、机闭式子与泊车方法确定; 3 设有电梯的办公然发,应起码有一台电梯通至地下汽车库; 4 汽车库内可按统治方法和泊车位的数目筑立相应的值班室、统治办公室、局限室、息 息室、储藏室、专用卫生间等辅帮房间。 4.4.5 非机动车库应适应下列条件: 1 净高不得低于 2.00m; 2 每辆停放面积宜为 1.50~1.80m2 3 300 辆以上的非机动车地下泊车库, 进出口不应少于 2 个, 进出口的宽度不应幼于 2.50m; 4 应筑立奉行斜坡,斜坡宽度不应幼于 0.30m,坡度不宜大于 1:5,坡长不宜领先 6m; 当坡长领先 6m 时,应设歇息平台。 4.4.6 员工餐厅可遵照开发界限、供餐方法和操纵人数确定操纵面积,并应适应现行行 业法式《饮食开发策画范例》JGJ 64 的相闭章程。 4.4.7 卫生统治措施间应适应下列条件: 1 宜每层筑立垃圾搜罗间: 1)垃圾搜罗间应有不向邻室对流的天然透风或呆滞透风办法; 2)垃圾搜罗间宜接近办事电梯间; 3)宜正在底层或地基层设垃圾分级齐集存放处,存放处应设冲刷排污措施,并有运出垃圾 的专用通道。 2 每层宜设干净间,内设清扫器械存放空间和洗涤池,场所应接近茅厕间。 4.4.8 技能性办事用房应适应下列条件: 1 电话总机房、筹划机房、晒图室应遵照工艺条件和选用机型举行开发平面和相应室内 空间策画; 2 筹划机搜集终端、幼型文字执掌机、台式复印机以及碎纸机等办公自愿化措施可筑立 正在办公室内; 3 供策画部分操纵的晒图室,宜由收发间、裁纸间、晒图机房、装订间、底图库、晒图 纸库、废纸库等构成。晒图室宜陈设正在底层,采用氨气熏图的晒图机房应设独立的废气 排出安装和执掌措施。底图库策画应适应本范例第 4.4.2 条第 2 款的章程。 4.5 开发用房 4.5.1 办公然发开发用房除应奉行本范例表,尚应适应国度现行相闭法式的章程。 4.5.2 动力机房宜接近负荷核心筑立,电子讯息机房宜筑立正在低层部位。 4.5.3 发生噪声或振动的开发机房应采铲除声、隔声和减振等办法,并不宜相连办公用 房和聚会室,也不宜陈设正在办公用房和聚会室的正上方。 4.5.4 开发用房应留有能餍足最大开发装置、检修的进出口。 4.5.5 开发用房、开发层的层高和笔直运输交通应餍足开发装置与维修的条件。 4.5.6 有排水、冲刷条件的开发用房和设有给排水、热力、空调管道的开发层以及超高 层办公然发的打开式流亡层,应有地面泄水办法。 4.5.7 雨水、燃气、给排水管道等非电气管道,不应穿越变配电间、弱电开发用房等有 厉肃防水条件的电气开发间。 办公然发中的变配电所应避免与有酸 变配电所应避免与有酸、 粉尘、蒸汽、积水、 4.5.8 办公然发中的变配电所应避免与有酸、碱、粉尘、蒸汽、积水、噪声要紧的场面 相连,并不应直接设正在有爆炸告急处境的正上方或正下方,也不应直接设正在茅厕、 相连,并不应直接设正在有爆炸告急处境的正上方或正下方,也不应直接设正在茅厕、浴室 等时常积水场面的正下方。 等时常积水场面的正下方。 4,5.9 高层办公然发每层应设强电间,其操纵面积不应幼于 4m ,强电间应与电缆竖井 相连或合一筑立。 4.5.10 高层办公然发每层应设弱电移交间,其操纵面积不应幼于 5m 。弱电移交间应与 弱电井相连或合一筑立。 4.5.11 弱电开发用房应远离发生粉尘、油烟、无益气体及储存拥有侵蚀性、易燃、易 爆物品的场面,应远离强振源,并应避开强电磁场的骚扰。 4.5.12 弱电开发用房应防火、防水、防潮、防尘、防电磁骚扰。其入网算机搜集核心、 电话总机房地面应有防静电办法。 办公然发中的汽锅房必需接纳有用办法,削减废气、废水、 4.5.13 办公然发中的汽锅房必需接纳有用办法,削减废气、废水、废渣和无益气体及 噪声对处境的影响。 噪声对处境的影响。 5 防火策画 5.0.1 办公然发的防火策画除应奉行本范例表,尚应适应现行国度法式《开发策画防火 范例》GB 50016、《高层民用开发策画防火范例》GB 50045 等相闭章程。 办公然发的盛开式、 半盛开式办公室, 5.0.2 办公然发的盛开式、半盛开式办公室, 其室内任何一点至近来的和平出口的直线 归纳楼内的办公部门的疏散进出口不应与统一楼内对表的阛阓、开业厅、文娱、 餐饮等职员辘集场面的疏散进出口共用。 5.0.4 超高层办公然发的流亡层(区)、 屋顶直升机停机坪等筑立应奉行国度和专业部分 的相闭章程。 5.0.5 机要室、 档案室和紧张库房等隔墙的耐火极限不应幼于 2h, 楼板不应幼于 1.5h, 并应采用甲级防火门。 2 2 6 室内处境 6.1 凡是章程 6.1.1 办公然发除应餍足本范例采光、透风、保温、隔热、隔声和污染物局限等室内环 境条件表,尚应适应国度现行相闭法式的章程。 6.1.2 办公然发室内处境策画应奉行节流能源的国策。 6.2 室内幼天气处境 6.2.1 办公然发可按需采用差异种别的室内空挽救境策画法式。 其首要目标应适应本规 范第 7.2.2 条的章程。 6.2.2 室内气氛质地各项目标应适应现行国度法式《室内气氛质地法式》GB/T18883 的条件。 6.2.3 办公室应有与室表气氛直接对流的窗户、洞口,当有贫困时,应筑立呆滞透风设 施。 6.2.4 采用天然透风的办公室,其透风启齿面积不应幼于房间地板面积的 1/20。 6.2.5 设有全空调的办公然发宜设抽烟室,抽烟室应有优异的透风换气措施。 6.2.6 办公然发室内开发原料和装修原料所发生的室内处境污染物浓度限量应适应现 行国度法式《民用开发工程室内处境污染局限范例》GB 50325 的章程。 6.3 室内光处境 6.3.1 办公室、聚会室宜有自然采光,采光系数的法式值应适应表 6.3.1 的章程。 6.3.2 采光法式可采用窗地面积比举行估算,其比值应适应表 6.3.2 的章程。 表 6.3.1 办公然发的采光系数最低值 侧面采光 房间种别 策画室、画图室 办公室、视屏处事室、 聚会室 复印室、档案室 走道、楼梯间、卫生间 采光系数最低值 Cmin(%) 3 2 1 0.5 室内自然莅临界 照度(1x) 150 100 50 25 采光 等第 Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ 表 6.3.2 窗地面积比 采光等第 房间种别 侧面采光 Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ 策画室、画图室 办公室、视屏处事室、聚会室 复印室、档案室 走道、楼梯间、卫生间 1/3.5 1/5 1/7 1/12 注:1 筹划前提:1)Ⅲ类光天气区;2)凡是玻璃单层铝窗;3)其他前提下的窗地面积比 应乘以相应的系数; 2 侧窗采光口离地面高度正在 O.80m 以下部门不计人有用采光面积; 3 侧窗采光口上部有宽度领先 1m 以上的表廊、阳台等表部遮挡物时,其有用采光面积 可按采光口面积的 70%筹划。 6.3.3 办公室应举行合理的日照局限和操纵,避免直射阳光惹起的眩光。 6.3.4 办公室照明应餍足办公职员视觉心理条件,餍足处事的照度须要。照度法式值应 适应本范例第 7.3.4 条的章程。 6.3.5 办公室应有优异的照明质地,其照明的匀称度、眩光水平等均应适应现行国度标 准《开发照明策画法式》GB 50034 的章程。 6.4 室内声处境 6.4.1 办公然发首要房间室内许可噪声级应适应表&4.1 的章程。 表 6.4.1 室内许可噪声级 许可噪声级(A 声级·dB) 一类办公然发 ≤45 ≤45 ≤40 ≤45 二类办公然发 ≤50 ≤50 ≤45 ≤50 三类办公然发 ≤55 ≤50 ≤50 ≤50 房间种别 办公室 策画造图室 聚会室 多成效厅 6.4.2 办公然发围护机闭的气氛声隔声法式(计权隔声量 dB)应适应表 6.4.2 的章程。 表 6.4.2 气氛声隔声法式 围护机闭部位 办公用房隔墙 计权隔声量(dB) 一类办公然发 ≥45 二类办公然发 ≥40 三类办公然发 ≥35 6.4.3 对噪声局限条件较高的办公然发应对附着于墙体和楼板的传声源部件接纳提防 机闭声鼓吹的办法。 7 开发开发 7.1 给水排水 7.1.1 办公然发的生涯用水水质及防污染办法应适应现行行业法式 《饮用清水水质法式》 CJ 94 和现行国度法式《开发给水排水策画范例》GB 50015 的相闭章程。 7.1.2 生涯用水定额及幼时转移系数可按表 7.1.2 确定。 表 7.1.2 生涯用水定额及幼时转移系数 最高日生涯用 水定额(L) 30~50 130~300 250~400 操纵时数 幼时转移系数 (h) Ks 8~10 10~24 24 1.5~1.2 2.5~1.8 2.0 序号 1 2 3 办公方法 单 位 坐班造办公 每人每班 公寓式办公 每人逐日 旅社式办公 每人逐日 7.1.3 卫生用具进水管处的静水压不宜大于 0.35MPa。卫生用具和配件应采用节水机能 优异的产物。 7.1.4 办公然发如需筑立热水编造,可遵照办公性子采选编造运转方法。坐班造办公宜 采用部分热水供应,旅社式办公宜采用齐集热水供应。 7.1.5 办公然发的饮用水供应措施(网罗开水和饮用清水), 应遵照办公性子和办公职员 的生涯风气筑立。当采用管道直饮水编造时,应适应现行行业法式《管道直饮水编造技 术规程》CJJ 110 的章程。 7.1.6 饮用水定额及幼时转移系数可按表 7.1.6 确定。 表 7.1.6 饮用水定额及幼时转移系数 最高日生涯用 水定额(L) 1~2 5~7 3~5 操纵时数 (h) 8~10 10~24 24 幼时转移 系数 Ks 1.5 1.5~1.2 1.2 序号 1 2 3 办公方法 单 位 坐班造办公 每人每班 公寓式办公 每人逐日 旅社式办公 每人逐日 7.1.7 水泵应采用低噪声产物。高层办公然发的给水加压编造应有防水锤办法。 7.1.8 档案室、 紧张原料室、 筹划机搜集核心和晒图室等办事用房如有给排水管道穿越, 应接纳厉防漏水和结露的办法。 7.1.9 办公然发中水编造的策画应按现行国度法式 《开发中水策画范例》 50336 奉行。 GB 7.2 暖通空调 7.2.1 遵照办公然发的分类、界限及操纵条件,宜筑立齐集采暖、齐集空调或分别式空 调,并应遵照本地的能源情状,进程技能经济比拟,采选合理的供冷、供热方法。 7.2.2 遵照办公然发分类,其室内首要空调目标应适应下列条件: 1 一类法式应适应下列前提: 1)室内温度:夏日应为 24℃,冬季应为 20℃; 室内相对湿度:夏日应幼于或等于 55%,冬季应大于或等于 45%; 2)新风量每人每幼时不应低于 30m3; 3)室内风速应幼于或等于 0.20m/s; 4)室内气氛中含尘量应幼于或等于 0.15mg/m3。 2 二类法式应适应下列前提: 1)室内温度:夏日应为 26℃,冬季应为 18℃; 室内相对湿度:夏日应幼于或等于 60%,冬季应大于或等于 30%; 2)新风量每人每幼时不应低于 30m3; 3)室内风速应幼于或等于 0.25m/s; 4)室内气氛含尘量应幼于或等于 0.15mg/m3。 3 三类法式应适应下列前提: 1)室内温度:夏日应为 27℃,冬季应为 18℃; 室内相对湿度:夏日应幼于或等于 65%,冬季不局限; 2)新风量每人每幼时不应低于 30m3; 3)室内风速应幼于或等于 0.30m/s; 4)室内气氛含尘量应幼于或等于 0.15mg/m3。 7.2.3 采暖、空调编造的划分应适应下列条件: 1 采用齐集采暖、空调的办公然发,应遵照用处、特色及操纵工夫等划分编造; 2 进深较大的区域,宜划分为内区和表区,差异的朝向宜划为独立区域; 3 整年操纵空调的格表房间,如筹划机房、电话机房、局限核心等,应设独立的空调系 统。 7.2.4 采暖、空调编造宜筑立温度、湿度自控安装,对待独立计费的办公室应装分户计 量安装。 7.2.5 办公然发宜设齐集或分别的排风编造,办公室的排风量不应大于新风量的 90%, 卫生间、抽烟室应保留负压。 7.2.6 办公然发不宜采用直接电热式采暖供热开发。 7.3 开发电气 7.3.1 办公然发负荷等第应适应下列章程: 1 一类办公然发和开发高度领先 50m 的高层办公然发的紧张开发及部位按一级负荷供电; 2 二类办公然发和高度不领先 50m 的高层办公然发以及部、 省级行政办公然发的紧张设 备和部位按二级负荷供电; 3 三类办公然发和除一、二级负荷以表的用电开发及部位均按三级负荷供电。 7.3.2 办公然发的电源进线处应筑立昭彰堵截安装和计费安装。 用电量较大时应筑立变配电所。 7.3.3 办公然发电气管线应暗敷,管材及线槽应采用非燃烧原料。 7.3.4 办公然发的照度法式应适应现行国度法式 《开发照明策画法式》 50034 的章程, GB 并适应表 7.3.4 办公然发照明法式值。 表 7.3.4 办公然发照明法式值 房间或场面 凡是办公室 高等办公室 聚会室 款待室、前台 开业厅 策画室 文献整顿、复印、刊行室 原料、档案室 参考平面及其高度 0.75m 秤谌面 0.75m 秤谌面 0.75m 秤谌面 0.75m 秤谌面 0.75m 秤谌面 现实处事面 0.75m 秤谌面 0.75m 秤谌面 照度法式值(1x) 300 500 300 300 300 500 300 200 7.3.5 办公然发的照明应采用高效、节能的荧光灯及节能型光源,灯具应选用无眩光的 灯具。 7.3.6 办公然发配电回道应将照明回道和插座回道离开, 插座回道应有防走电包庇办法。 7.3.7 办公然发的防雷分类应适应下列章程: 1 二类防雷开发物: 1)一类办公然发; 2)估计雷击次数大于 O.3 次/a 的二类办公然发。 2 三类防雷开发物: 1)估计雷击次数大于或等于 0.012 次/a,且幼于 0.06 次/a 的二类办公然发; 2)估计雷击次数大于或等于 0.06 次/a,且幼于或等于 0.3 次/a 的三类办公然发。 7.3.8 办公然发应有总等电位团结。接地安装采用共同接地体时,接地电阻值应按开发 条件的最幼值确定。 7.3.9 公寓式办公楼和旅社式办公楼内的卫生间应设部分等电位团结。 7.3.10 办公然发的火警自愿报警、自愿灭火、火警事情照明、疏散指示标识、消防用 电开发等电源与回道和消防局限室的策画应适应现行国度相闭防火范例的章程。 7.4 开发智能化 7.4.1 办公然发智能化策画应适应现行国度法式《智能开发策画法式》GB/T 50314 的 章程。 7.4.2 办公然发应设有讯息通讯搜集编造,告终办公自愿化成效。 7.4.3 讯息通讯搜集编造的布线应采用归纳布线编造,餍足语音、数据、图像等讯息传 输条件。 7.4.4 一类办公然发及高层办公然发宜筑立开发开发监控编造及和平防备编造。 7.4.5 办公然发内的大、中型聚会室宜设扩声、投影等声响、声光编造。遵照须要宜设 同声传译及电视电线 有汽车库的办公然发宜筑立汽车库统治编造。 7.4.7 办公然发内弱电机房的开发供电电源采用 UPS 齐集供电方法时, 应有电源间隔和 过电压包庇办法。 7.4.8 拥有电子讯息编造的办公然发防雷策画应按现行国度法式 《开发物电子讯息编造 防雷技能范例》GB 50343 奉行。

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