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《办公建筑设计规范 JGJ67-2006

作者:admin发布时间:2020-01-03 10:45

  现答应《办公修筑计划表率》为行业准绳,编号为JGJ 67-2006,自2007年5月1日起推行。个中,第4.5.8、4.5.13、5.0.2条为强造性条规,务必端庄推广。原行业准绳《办公修筑计划表率》JGJ 67-89同时废止。

  凭据修筑部修标[2003]104号文的恳求,表率编造组正在广博侦察探索,卖力总结践诺体味,参考相合国际准绳和表洋进步准绳,并正在广博搜集成见的根基上,修订了本表率。

  本表率的苛重技艺实质是:1.总则;2.术语;3.基地和总平面;4.修筑计划;5.防火计划;6.室内境况;7.修筑配置。

  修订的苛重技艺实质是:1.填补了术语;2.填补和填充了室内境况的相合技艺实质和章程;3.填补和填充了办公修筑智能化及节能的相合技艺实质和章程;4.填补了无贫苦计划恳求的实质;5.参照现行防火表率填补和填充了合系实质;6.对办公修筑中局部技艺经济目标举行了修订和填充。

  1.0.1 为保障办公修筑的计划质料,使其适宜安好、卫生、合用以及技艺、经济等方面的根基恳求,拟定本表率。

  由联合物业处置,凭据应用恳求,可由一种或数种平面单位构成。单位内设有办公、会客空间和睡房、厨房和茅厕等房间的办公楼。

  3.1.3 办公修筑基地与易燃易爆物品地方和发作噪声、尘烟、披发无益气体等污染源的间隔,应适宜安好、卫生和境况掩护相合准绳的章程。

  3.2.1 总平面铺排应合理结构、功用分区明晰、勤俭用地、交通构造顺畅,并应满意本地都市计议行政主管部分的相合章程和目标。

  3.2.2 总平面铺排应举行境况和绿化计划。绿化与修筑物、修筑物、道道和管线之间的间隔,应适宜相合准绳的章程。

  3.2.3 当办公修筑与其他修筑共修正在统一基地内或与其他修筑合修时,应满意办公修筑的应用功用和境况恳求,分区明晰,宜配置孤独进出口。

  3.2.4 总平面应合理铺排配置用房、隶属措施和地下修筑的进出口。汽锅房、厨房等后勤用房的燃料、货色及垃圾等物品的运输应设有孤独通道和进出口。

  4.1.1 办公修筑应凭据应用性子、修筑界限与准绳的区别,确定各种用房。办公修筑由办公室用房、民多用房、办事用房和配置用房等构成。

  4.1.2 办公修筑应凭据应用恳求、用地前提、布局选型等境况按修筑模数拔取开间和进深,合理确定修筑平面,普及应用面积系数,并宜留有发达余地。

  4.1.4 电梯数目应满意应用恳求,按办公修筑面积每5000㎡起码配置1台。超高层办公修筑的旅客电梯应分层分区停靠。

  4.1.5 办公修筑的体形计划不宜有过多的崎岖与参差。表围护布局热工计划应适宜现行国度准绳《民多修筑节能计划准绳》GB 50189中相合节能的恳求。

  3 表窗不宜过大,可开启面积不应幼于窗面积的30%,并应有杰出的气密性、水密性和保温隔热职能,满意节能恳求。全空调的办公修筑表窗开启面积应满意失火排烟和天然透风恳求。

  2 机要办公室、财政办公室、苛重档案库、珍奇仪表间和筹算机中央的门应选用防盗步伐,室内宜设防盗报警装配。

  1 门厅内可附设转达、收发、会客、办事、问讯、出现等功用房间(地方)。凭据应用恳求也可设商务中央、咖啡厅、警备室、衣帽间、电线 楼梯、电梯厅宜与门厅左近,并应满意防火疏散的恳求;

  4.1.11 凭据办公修筑分类,办公室的净高应满意:一类办公修筑不应低于2.70m;二类办公修筑不应低于2.60m;三类办公修筑不应低于2.50m。

  4.1.12 办公修筑应举行无贫苦计划,北京赛车官方精准计划并应适宜现行行业准绳《都市道道和修筑物无贫苦计划表率》JGJ 50的章程。

  4.2.2 办公室用房宜有杰出的自然采光和天然透风,并不宜铺排正在地下室。办公室宜有避免西晒和眩光的步伐。

  1 宜计划成单间式办公室、怒放式办公室或半怒放式办公室;奇特须要可计划成单位式办公室、公寓式办公室或旅店式办公室;

  2 怒放式和半怒放式办公室正在铺排吊顶上的透风口、照明、防火措施等时,宜为自行分开或装修创造前提,有前提的工程宜计划成模块式吊顶;

  3 应用燃气的公寓式办公楼的厨房应有直接采光和天然透风;电炊式厨房如无前提直接对表采光透风,应有死板透风步伐,并配置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等措施或预留场所;

  5 带有独立卫生间的单位式办公室和公寓式办公室的卫生间宜直接对表透风采光,前提不承诺时,应有死板透风步伐;

  1 计划画图室宜采用怒放式或半怒放式办公室空间,并用敏捷断绝、家具等举行分开;探索事务室(不含实习室)宜采用单间式;天然科学探索事务室宜逼近合系的实习室;

  3 大聚会室应凭据应用人数和桌椅配置境况确定应用面积,平面长宽比不宜大于2:1,宜有扩声、放映、多媒体、投影、灯光掌握等措施,并应有隔声、吸声和表窗遮光步伐;大聚会室所正在层数、面积和安好出口的配置等应适宜国度现行相合防火表率的恳求;

  1 应凭据须要和应用恳求配置迎接室;专用迎接室应逼近应用部分;行政办公修筑的全体来访迎接室宜逼近基地进出口,与主体修筑离开孤独配置;

  4.3.5 列举室应凭据须要和应用恳求配置。专用列举室应对列举效益举行照明计划,避免阳光直射及眩光,表窗宜设遮光措施。

  4.4 办事用房4.4.1 办事用房应包罗通常性办事用房和技艺性办事用房。通常性办事用房为档案室、原料室、图书阅览室、文秘室、汽车库、非机动车库、员工餐厅、卫生处置措施间等。技艺性办事用房为电话总机房、筹算机房、晒图室等。

  2 档案室、原料室和书库应选用防火、防潮、防尘、防蛀、防紫表线等步伐;地面利用不起尘、易洁净的面层,并有死板透风步伐;

  1 应适宜现行国度准绳《汽车库、修车库、泊车场计划防火表率》GB 50067和现行行业准绳《汽车库修筑计划表率》JGJ 100的恳求;

  4 汽车库内可按处置格式和泊车位的数目配置相应的值班室、处置办公室、掌握室、暂息室、储备室、专用卫生间等辅帮房间。

  4 应配置执行斜坡,斜坡宽度不应幼于0.30m,坡度不宜大于1:5,坡长不宜突出6m;当坡长突出6m时,应设暂息平台。

  4.4.6 员工餐厅可凭据修筑界限、供餐格式和应用人数确定应用面积,并应适宜现行行业准绳《饮食修筑计划表率》JGJ 64的相合章程。

  3 供计划部分应用的晒图室,宜由收发间、裁纸间、晒图机房、装订间、底图库、晒图纸库、废纸库等构成。晒图室宜铺排正在底层,采用氨气熏图的晒图机房应设独立的废气排出装配和照料措施。底图库计划应适宜本表率第4.4.2条第2款的章程。

  4.5.3 发作噪声或振动的配置机房应采打消声、隔声和减振等步伐,并不宜连接办公用房和聚会室,也不宜铺排正在办公用房和聚会室的正上方。

  4.5.6 有排水、冲刷恳求的配置用房和设有给排水、热力、空调管道的配置层以及超高层办公修筑的打开式流亡层,应有地面泄水步伐。

  4.5.7 雨水、燃气、给排水管道等非电气管道,不应穿越变配电间、弱电配置用房等有端庄防水恳求的电气配置间。

  4.5.8 办公修筑中的变配电所应避免与有酸、碱、粉尘、蒸汽、积水、噪声紧要的地方连接,并不应直接设正在有爆炸紧张境况的正上方或正下方,也不应直接设正在茅厕、浴室等通常积水地方的正下方。

  4.5.10 高层办公修筑每层应设弱电移交间,其应用面积不应幼于5㎡。弱电移交间应与弱电井连接或合一配置。

  4.5.11 弱电配置用房应远离发作粉尘、油烟、无益气体及储存拥有侵蚀性、易燃、易爆物品的地方,应远离强振源,并应避开强电磁场的作对。

  4.5.12 弱电配置用房应防火、防水、防潮、防尘、防电磁作对。其上钩算机搜集中央、电话总机房地面应有防静电步伐。

  5 防火计划5.0.1 办公修筑的防火计划除应推广本表率表,尚应适宜现行国度准绳《修筑计划防火表率》GB 50016、《高层民用修筑计划防火表率》GB 50045等相合章程。

  5.0.2 办公修筑的怒放式、半怒放式办公室,其室内任何一点至比来的安好出口的直线 归纳楼内的办公局部的疏散进出口不应与统一楼内对表的市集、业务厅、文娱、餐饮等职员繁茂地方的疏散进出口共用。5.0.4 超高层办公修筑的流亡层(区)、屋顶直升机停机坪等配置应推广国度和专业部分的相合章程。

  5.0.5 机要室、档案室和苛重库房等隔墙的耐火极限不应幼于2h,楼板不应幼于1.5h,并应采用甲级防火门。

  6.1 通常章程6.1.1 办公修筑除应满意本表率采光、透风、保温、隔热、隔声和污染物掌握等室内境况恳求表,尚应适宜国度现行相合准绳的章程。6.1.2 办公修筑室内境况计划应推广勤俭能源的国策。

  6.2.1 办公修筑可按需采用区别种别的室内空调境况计划准绳。其苛重目标应适宜本表率第7.2.2条的章程。6.2.2 室内气氛质料各项目标应适宜现行国度准绳《室内气氛质料准绳》GB/T18883的恳求。

  6.2.6 办公修筑室内修筑资料和装修资料所发作的室内境况污染物浓度限量应适宜现行国度准绳《民用修筑工程室内境况污染掌握表率》GB 50325的章程。

  注:1 筹算前提:1)Ⅲ类光天气区;2)平常玻璃单层铝窗;3)其他前提下的窗地面积比应乘以相应的系数;3 侧窗采光口上部有宽度突出1m以上的表廊、阳台等表部遮挡物时,其有用采光面积可按采光口面积的70%筹算。

  6.3.4 办公室照明应满意办公职员视觉心理恳求,满意事务的照度须要。照度准绳值应适宜本表率第7.3.4条的章程。

  6.3.5 办公室应有杰出的照明质料,其照明的匀称度、眩光水平等均应适宜现行国度准绳《修筑照明计划准绳》GB 50034的章程。

  7.1 给水排水7.1.1 办公修筑的存在用水水质及防污染步伐应适宜现行行业准绳《饮用清水水质准绳》CJ 94和现行国度准绳《修筑给水排水计划表率》GB 50015的相合章程。7.1.2 存在用水定额及幼时转化系数可按表7.1.2确定。

  7.1.3 卫生用具进水管处的静水压不宜大于0.35MPa。卫生用具和配件应采用节水职能杰出的产物。7.1.4 办公修筑如需配置热水编造,可凭据办公性子拔取编造运转格式。坐班造办公宜采用个人热水供应,旅店式办公宜采用纠合热水供应。

  7.1.5 办公修筑的饮用水供应措施(包罗开水和饮用清水),应凭据办公性子和办公职员的存在习性配置。当采用管道直饮水编造时,应适宜现行行业准绳《管道直饮水编造技艺规程》CJJ 110的章程。

  7.1.8 档案室、苛重原料室、筹算机搜集中央和晒图室等办事用房如有给排水管道穿越,应选用苛防漏水和结露的步伐。

  7.2.1 凭据办公修筑的分类、界限及应用恳求,宜配置纠合采暖、纠合空调或分离式空调,并应凭据本地的能源境况,颠末技艺经济比拟,拔取合理的供冷、供热格式。7.2.2 凭据办公修筑分类,其室内苛重空调目标应适宜下列恳求:1 一类准绳应适宜下列前提:

  7.2.5 办公修筑宜设纠合或分离的排风编造,办公室的排风量不应大于新风量的90%,卫生间、抽烟室应维持负压。

  7.3.4 办公修筑的照度准绳应适宜现行国度准绳《修筑照明计划准绳》GB 50034的章程,并适宜表7.3.4办公修筑照明准绳值。

  7.3.10 办公修筑的失火自愿报警、自愿灭火、失火变乱照明、疏散指示象征、消防用电配置等电源与回道和消防掌握室的计划应适宜现行国度相合防火表率的章程。

  7.4.1 办公修筑智能化计划应适宜现行国度准绳《智能修筑计划准绳》GB/T 50314的章程。7.4.2 办公修筑应设有讯息通讯搜集编造,完成办公自愿化功用。

  7.4.5 办公修筑内的大、中型聚会室宜设扩声、投影等声响、声光编造。凭据须要宜设同声传译及电视电线 有汽车库的办公修筑宜配置汽车库处置编造。

  7.4.8 拥有电子讯息编造的办公修筑防雷计划应按现行国度准绳《修筑物电子讯息编造防雷技艺表率》GB 50343推广。

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